Vente immobilière Maizieres-Les-Metz

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers, des transports en commun (bus et train), ainsi que des commerces, écoles et crèches. L'appartement de 63 m² est bien agencé avec une entrée avec placard et WC séparés, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres confortables, et une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Profitez d'une terrasse de 7 m² exposée plein sud. Les atouts supplémentaires incluent 2 places de parking privatives, une résidence sécurisée avec digicode et portail à l’entrée, fibre optique, accessibilité PMR, chauffage au sol via chaudière individuelle au gaz, et double vitrage pour un confort optimal.

Grande maison familiale, construction en 2006 d’environ 250m² au sol avec les combles complètement aménagés.   Elle se compose d’une entré une cuisine séparée entièrement équipée avec ilot central, un grand salon séjour avec cheminé donnant sur une terrasse,3 chambres une salle de bain et un wc séparé. Les combles étant aménagés avec 3 chambres une grande salle de jeux un bureau, il y a également une salle de bain avec baignoire balneo et un wc séparé. Viennent compléter ce bien un garage de 27m² le tout sur 8.65 de terrain. Chauffage gaz moitié sol et radiateurs, adoucisseur d’eau, fenêtres double vitrage pvc volets roulants. DPE – B GES - C   Taxe foncière 1368€ par an. Votre contact Clara Mettavant 0685945441 ou m.clara.mettavant@gmail.com Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 750706970       

EXCLUSIVITÉ . À Vendre : Maison de Ville au Cœur de Maizières-lès-Metz Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Maizières-lès-Metz, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales 1) Au Rez-de-chaussée surélevé de quelques marches seulement : - Une entrée accueillante, - Un salon et un séjour lumineux, - Une cuisine équipée, - Une salle d’eau et un WC individuel, 2) A l’Étage : - Trois chambres spacieuses, dont une de 18 m² avec balcon, - Un palier avec accès au grenier. 3) Grenier aménageable au dessus comportant un vaste espace avec toiture isolée récemment, offrant un potentiel infini , au choix : soit une grande chambre, soit deux chambres supplémentaires, soit une salle de jeux ou un bureau. 4) Au Sous-sol : - une remise éventuellement aménageable en chambre - une chaufferie, - une buanderie avec toilettes et accès au jardin et au garage. 5) A l’Extérieur, sur l'arrière : - un jardinet agréable - Un garage pratique et un petit atelier Points forts : - une gare dessert Maizieres-les-Metz desservant Metz, Thionville et Luxembourg. - Cette maison est située en placement central dans la Commune de Maizieres-lesMetz, dynamique et offrant toutes les commodités. Maizières-lès-Metz, une ville située à 12 km de Metz et offre diverses commodités à ses habitants: Commerces et services : La ville dispose de petits commerces dans le centre-ville, notamment des boulangeries et des tabacs. Une zone commerciale est également présente, avec le centre commercial Leclerc ; et également une supérette au centre ville, Équipements sportifs et de loisirs : Maizières-lès-Metz propose une variété d'infrastructures sportives avec complexe sportif comprenant un COSEC, des courts de tennis, un centre de sports, une salle de musculation, des terrains de football, de beach-volley, de basket et de handball, ainsi qu'une piste d'athlétisme, ainsi qu’un boulodrome couvert pour les amateurs de pétanque et une piscine. Espaces verts : La ville possède un grand parc des étangs du Brieux, apprécié pour les promenades. Transports : Maizières-lès-Metz bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville, et le Luxembourg Santé : Des services de santé sont disponibles, pharmacie, médecins, dentiste etc... Cette maison est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie tout en profitant d’un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Dpe : 247 E Ges 54 E Prix : 262.500€ (honoraires agence charge vendeur) Lozano 0659235873 agent indépendant siret 40266305800046